一、受理范围

(一)予以批准的条件1、符合国家政策法规、《云南省土地管理条例》2、资料齐全

(二)不予批准的情形 1、不符合国家政策法规、《云南省土地管理条例》2、资料不齐全

二、办理依据

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条:“建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。”第五十五条:“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地……”第五十六条:“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。”

三、实施机关

本许可实施机关为楚雄市国土资源局。

四、审批条件

用地面积在04公顷以下。

五、受理地点

受理地点:楚雄市阳光大道楚雄市国土资源局

办事窗口:三楼土地利用保护科

办公时间:周一至周五,上午8:0012:00,下午14:3018:00

乘车方式:市内可乘加1路、5路、8路、14路等公交车到复明眼科医院下车即到。

六、申请材料

具体建设项目供地申请材料目录

序号

提交材

料名称

原件

/

复印件

/

份数

新办

到期

复查

依申请变更

(生产条件变更)

其他依申请变更

补证

依申请注 

1

用地单位申请

原件及复印件

3

 

 

 

2

建设项目划拨用地审批表

原件及复印件

3

3

《建设项目立项、初步设计的批复或其他批准文件

原件及复印件

3

 

 

 

4

建设项目总平面布置图

复印件

3

 

 

 

5

勘测定界技术报告书和勘测定界图

原件

3

 

 

6

建设项目选址意见书

原件及复印件

3

 

 

 

 

 

7

建设项目规划许可证

原件及复印件

3

 

 

8

建设项目规划设计条件通知单

复印件

3

 

 

 

9

土地分类面积表

复印件

3

 

 

 

 

 

10

[非必备]  其它相关材料

复印件

3

 

 

 

 

注:复印件应选用A4纸张,同时加盖公章。

七、审批时限

受理时限:1.通过网上预审符合要求的,纸质材料和网上提交材料核对无误的,当场受理;2.未进行网上预审的,受理期限为5个工作日。

办理时限:法定时限:30个工作日,承诺时限:15个工作日。

八、审批收费

不收费

九、共同审批与前置审批

十、中介服务

土地勘测定界报告;地价评估报告。

十一、年审年检与指定培训

十二、资质资格

十三、审批流程

(一)申请

1.提交方式

1)窗口提交。地址:楚雄市国土资源局一楼政务服务大厅(楚雄市阳光大道)。

2)网络提交。网址:www.cxs.gov.cn网上服务大厅—单位名称—项目名称

2.提交时间

窗口提交:星期一至星期五上午8:0012:00,下午14:3018:00

网络提交:时间不限。

(二)受理

市国土资源局收到申请后,在5个工作日作出决定。

对申请材料符合要求的,准予受理,并向企业发送《受理决定书》。对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的,将当场或者在5日内向企业发送《申请材料补正告知书》一次性告知,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。对申请材料不符合要求的,将作出不予受理的决定,并发出《不予受理决定书》。

(三)审核

受理后15个工作日内完成审核

(四)审批

市国土资源局在15个工作日内对受理的材料进行审核,作出是否批准的决定。予以批准的自爱理之日起15日内向申请人下达临时用地批准文件;不予批准的应当书面告知申请人,并说明理由。

十四、审批服务

(一)咨询方式

1.窗口咨询。地址:楚雄市国土资源局一楼政务服务大厅(楚雄市阳光大道)。

2.电话咨询。联系电话:0878-3159966

3.网络咨询。网址:www.cxs.gov.cn网上服务大厅—单位名称—项目名称。

(二)咨询回复

通过窗口和电话咨询的,将当场得到回复;通过网络咨询的,将在2个工作日内在网络上的到回复。

(三)办理进程查询

申请人可通过楚雄市国土资源局一楼政务服务大厅查询审批事项办理进程。

(四)获取办理结果

审批证件为:项目用地批准文件。

(五)监督投诉

窗口投诉:楚雄市国土资源局一楼政务服务大厅

电话投诉:(0878)市监察局3123736

网上投诉:http://www.ynqi.gov.cn/default.aspx

信函投诉:投诉受理部门名称:楚雄市国土资源局纪检监察室;通讯地址:楚雄市阳光大道;邮政编码:675000

(六)行政复议或行政诉讼

自知道该具体行政行为之日起六十日内向楚雄市人民政府或dafabet娱乐黄金版下载提出行政复议,或六个月内依法向楚雄市人民法院提起行政诉讼。

十五、文书表单及办事指南获取

相关文书表单及办事指南可到网站下载(www.cxs.gov.cn网上服务大厅—单位名称—项目名称)或在受理窗口直接领取。

 

来源:楚雄市国土资源局